ОПУБЛИКОВАН ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСН "ЗАРЯ" В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ С 06 ПО 20 АПРЕЛЯ 2025 ГОДА

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ И САДОВОДЫ ТСН "ЗАРЯ"!

по итогам проведенного c 6 по 20 апреля 2025 года внеочередного Общего собрания членов ТСН "Заря" размещен Протокол внеочередного общего собрания членов ТСН "Заря" от 21.04.2025 г. Спасибо всем членам ТСН "Заря" за активное участие в собрании!


Результаты подсчета голосов по вопросам повестки внеочередного Общего собрания членов ТСН "Заря", проведенного в заочной форме c 6 по 20 апреля 2025 года

Список участников Общего собрания членов ТСН "Заря", проведенного в заочной форме c 6 по 20 апреля 2025 года

Размещена информация по вопросам предстоящего внеочередного Общего собрания членов ТСН «Заря» с 06 по 20 апреля 2025 года

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ И САДОВОДЫ ТСН "ЗАРЯ"!


Размещена информация по вопросам предстоящего внеочередного Общего собрания членов ТСН «Заря», которое состоится в период с 06 апреля 2025 года 10 ч. 00 мин. до 20 апреля 2025 года 23 ч. 59 мин. в форме заочного голосования, в соответствии с протоколом Правления № 1/2025 от 21.03.2025 г. и на основании ст. 17 и 17.1 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 


См. Уведомление о порядке проведения предстоящего собрания и проведения голосования.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СТ "ЗАРЯ" 06-20 АПРЕЛЯ 2025 года в заочной форме

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ И САДОВОДЫ ТСН "ЗАРЯ"!


Настоящим сообщаем, что внеочередное Общее собрание членов ТСН «Заря» состоится в период с 06 апреля 2025 года 10 ч. 00 мин. до 20 апреля 2025 года 23 ч. 59 мин. в форме заочного голосования, в соответствии с протоколом Правления № 1/2025 от 21.03.2025 г. и на основании ст. 17 и 17.1 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Правом голосования по представленной повестке обладают члены ТСН «Заря». Если Вы не являетесь членом ТСН «Заря», вы можете подать заявление о вступлении в члены ТСН «Заря» на имя Правления ТСН «Заря». Образец заявления находится в разделе Документы на сайте ТСН «Заря» http://www.tsn-zarya.ru.


ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ

  1. Выбор счетной комиссии.
  2. Избрание делегатов от ТСН «Заря» на ежегодные Конференции Садоводческого объединения «Наша земля» на период 3 года, включая Конференцию 26.04.2025 г.

В соответствии с Уставом ТСН «Заря» Общее собрание в заочной форме помимо бумажной формы (через бюллетени) будет проводиться в том числе с использованием следующих электронных и технических средств:

  • информационная система «Цифровые СНТ» «Электронный Председатель»

Желающим принять участие в голосовании с использованием информационной системы «Цифровые СНТ» «Электронный Председатель» необходимо будет предварительно подтвердить свое согласие на участие в электронном голосовании через направление ответного сообщения на предложение, направленное ТСН «Заря» с адреса info@tsn-zarya.ru на электронные адреса членов ТСН «Заря», внесенные в Реестр членов Товарищества до 28.03.2025 г. При голосовании через информационную систему электронное решение (голос/бланк) можно будет сдать в личном кабинете садовода по адресу: https://lk.preds.ru/

Бланки бюллетеней для голосования в бумажной форме, для членов ТСН «Заря», которые не выразили желания голосовать через информационную систему «Цифровые СНТ» «Электронный Председатель, будут разосланы на электронные адреса членов ТСН «Заря», внесенные в Реестр членов Товарищества, 30.03.2025 г. Также бланк бюллетеня для голосования в бумажной форме на территории ТСН «Заря» можно получить в период проведения собрания по запросу на адрес info@tsn-zarya.ru  или по телефону +7 925 254-71-42.

Проекты документов и список кандидатов в делегаты по вопросу будут направлены на электронные почтовые адреса членов ТСН «Заря», согласно Реестру членов Товарищества. Вместе с тем, с проектами документов и иными материалами по повестке заочного Общего собрания можно ознакомиться за неделю до даты проведения собрания с 30.03.2025 г. на сайте tsn-zarya.ru.

Решения по повестке в бумажной форме могут быть переданы Управляющему ТСН «Заря» / членам Правления / Председателю Ревизионной комиссии / членам Ревизионной комиссии в форме оригинала, заполненного соответствующим образом и подписанного, бюллетеня либо направлены на юридический адрес ТСН «Заря» 141108, Московская область, г Щёлково, Краснознаменская ул, стр. 4а, помещ. 3. Вместе с тем, копию/фото бумажного бюллетеня необходимо направить на электронный адрес info@tsn-zarya.ru для учета факта направления оригинала. По факту получения оригинала бюллетеня, на электронный почтовый адрес члена ТСН «Заря» будет направлено уведомление участника голосования о получении его решения с указанием даты и времени поступления его решения.

При подсчете результатов голосования будут учтены как результаты по бумажным бюллетеням, так и результаты, полученные по информационной системе «Цифровые СНТ» «Электронный Председатель».


ВАЖНО: если Вы желаете участвовать в предстоящем Общем собрании в электронной форме через информационную платформу «Цифровые СНТ» «Электронный Председатель» Вам необходимо предварительно сообщением на электронный ящик  info@tsn-zarya.ru подтвердить свое согласие на участие в электронном голосовании на общем собрании. Пример сообщения, ФИО, уч. XXX, согласен на электронное голосование. Вам будет создан Ваш Личный кабинет и направлено авторизационное сообщение для регистрации на платформе.

ВАЖНО: если Вы являетесь членом ТСН «Заря» и желаете стать кандидатом на голосование в бюллетенях в Делегаты на Конференции СО «Наша Земля» от ТСН «Заря» и представлять ТСН «Заря» на ежегодных очных Конференциях СО «Наша Земля», то направьте на электронный ящик info@tsn-zarya.ru сообщение: ФИО, уч. ХХХ Выражаю согласие стать кандидатом в Делегаты на Конференции СО «Наша Земля».

ВАЖНО: если Вы желаете стать кандидатом на голосование в бюллетенях в состав Счетной комиссии на предстоящее Общее собрание, то направьте на электронный ящик info@tsn-zarya.ru сообщение: ФИО, уч. ХХХ Выражаю согласие стать кандидатом в Счетную комиссии по Общему собранию.


С уважением,

Управляющий ТСН «Заря»


Смотреть уведомление в формате PDF


ТАРИФЫ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ И САДОВОДЫ ТСН "ЗАРЯ"!


Информируем Вас, что c 1 января 2025 года изменены тарифы на электроэнергию для СНТ в Московской области.


По распоряжению Комитета по ценам и тарифам Московской области от 10.12.2024 № 270-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей Московской области на 2025 год» (в том числе СНТ) на 2025 год с 1 января 2025 года по 30 июня 2025 года установлено три диапазона потребления и следующие тарифы на электричество для дачников:


Первый диапазон — до 3900 кВт/ч включительно в месяц

Городской тариф: 7,33 руб.

Сельский тариф: 5,13 руб.


Второй диапазон — от 3901 и до 6000 кВт/ч включительно в месяц

Городской тариф: 7,81 руб.

Сельский тариф: 5,47 руб.


Третий диапазон — свыше 6001 кВт/ч в месяц

Городской тариф: 7,88 руб.

Сельский тариф: 5,52 руб.


Показания, полученные после 01.01.2025, считаются по новым тарифам.

ИЗМЕНЕНИЯ В НАИМЕНОВАНИИ И АДРЕСЕ ТОВАРИЩЕСТВА

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ И САДОВОДЫ ТСН "ЗАРЯ"!


02.12.2024 г. зарегистрирована новая редакция Устава Товарищества собственников недвижимости "Заря".

Новое краткое правильное обозначение нашего Товарищества - ТСН "Заря".

Также обращаем внимание, что у Товарищества в соответствии с решениями Общего собрания членов СТ "Заря" от 26.10.2024 г. сменились  реквизиты:

Наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЗАРЯ"

Юридический адрес: 141108, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЩЁЛКОВО, УЛ. КРАСНОЗНАМЕНСКАЯ, СТР. 4А, ПОМЕЩ. 3


Обращаем внимание, что иные реквизиты Товарищества - ИНН, ОГРН, номер счета и т.д., НЕ ИЗМЕНЯЛИСЬ!


При оплате взносов и платежей используйте реквизиты по ссылке, указанные на сайте.

В случае наличия вопросов используйте контакты ниже:

Управляющий ТСН "Заря" Анастасия Николаевна Кудинова

Телефон: 8 (925) 254 7142

E-mail: info@tsn-zarya.ru


Заместитель управляющего - Лях Оксана Юрьевна

Контактные данные: телефон 8 (915) 059 1018

E-mail: info@tsn-zarya.ru


Все Ваши обращения и пожелания Вы можете направлять посредством электронной почты.

Срок рассмотрения обращений, заявлений, жалоб – 30 дней (включая истребование документов)

По всем срочным вопросам (возникновение чрезвычайных ситуаций, перегорела лампочка на фонарном столбе, вывоз мусора и т.д.) просьба обращаться к заместителю управляющего. Данные заявки обрабатываются мгновенно.


ИНФОРМАЦИЯ ПО ВЗАИМОДЕЙСТВИЮ С УПРАВЛЯЮЩИМ СТ "ЗАРЯ"

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ И САДОВОДЫ СТ "ЗАРЯ"!


В соответствии с решением Общего собрания членов СТ "Заря" от 26.10.2024 г. Управляющим СТ "Заря" назначена Анастасия Николаевна Кудинова. Для связи с Управляющим можно использовать следующие контактные данные:


Телефон: 8 (925) 254 7142

E-mail: info@tsn-zarya.ru


Заместитель управляющего - Лях Оксана Юрьевна

Контактные данные: телефон 8 (915) 059 1018

E-mail: info@tsn-zarya.ru


Все Ваши обращения и пожелания Вы можете направлять посредством электронной почты.

Срок рассмотрения обращений, заявлений, жалоб – 30 дней (включая истребование документов)

По всем срочным вопросам (возникновение чрезвычайных ситуаций, перегорела лампочка на фонарном столбе, вывоз мусора и т.д.) просьба обращаться к заместителю управляющего. Данные заявки обрабатываются мгновенно.

Опубликованы решения внеочередного общего собрания членов СТ "Заря" от 26.10.2024

Уважаемые члены и садоводы СТ "Заря"!

по итогам проведенного 26.10.2024 внеочередного Общего собрания членов СТ "Заря" размещен Протокол внеочередного общего собрания членов СТ "Заря" от 26.10.2024. Спасибо всем членам и садоводам СТ "Заря" за активное участие в собрании!


Результаты подсчета голосов по вопросам повестки внеочередного Общего собрания членов СТ "Заря" от 26.10.2024

Список участников Общего собрания членов СТ "Заря" от 26.10.2024

Размещены для ознакомления материалы по вопросам общего собрания членов СТ "заря" 26.10.2024

По вопросу 4. Отчёт Председателя Правления товарищества о проделанной работе Правления за период с января 2023 и по сентябрь 2024 года включительно.

По вопросу 6. Отчёт Ревизионной комиссии с января 2023 по сентябрь 2024 года включительно.

По вопросу 7. Утверждение решения Правления ТСН «Заря» о привлечении управляющего ИП Кудинова Анастасия Николаевна.

По вопросу 8. Избрание ИП Кудинова Анастасия Николаевна в качестве Управляющего ТСН «Заря».

По вопросу 10. Утверждение новой редакции Устава ТСН «Заря».

По вопросу 12. Утверждение размера платы по членским взносам и размера платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, на ремонт Центральных ворот в 2024 году.

По вопросу 13. Утверждение размера членских взносов и размера платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в СО «Наша земля» в 2024 году.

По вопросу 14. Утверждение финансово-экономического обоснования по членским взносам/плате для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, на ремонт Центральных ворот и взносам в СО «Наша земля» в 2024 году.

По вопросу 15. Утверждение решения о вступлении в Некоммерческую Организацию «Районный Союз Садоводческих Некоммерческих Товариществ» Щелковского района Московской области.

По вопросу 16. Утверждение приходно-расходной сметы по членским и целевым взносам на 2025 год.

По вопросу 17. Утверждение финансового экономического обоснования по членским и целевым взносам на 2025 год.

По вопросу 18. Утверждение размера платы по членским взносам и платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, на 2025 год.

По вопросу 19. Утверждение размера платы по целевым взносам на 2025 год.

По вопросу 20. Утверждение сметы на газификацию СТ «Заря», финансово-экономического обоснования, размера платы по

целевому взносу, платы для лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, а также третьих лиц за

подключение к газопроводу среднего давления по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи

д. Медвежьи Озера и статей расходов, на которые данный целевой взнос может быть израсходован.

20.1. Утвердить смету на газификацию в размере 9 160 598 руб.

20.2. Утвердить финансово-экономическое обоснование по газификации.

20.3. Утвердить размер платы по целевому взносу и размер платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, а также третьих лиц за подключение к газопроводу среднего давления – в размере 78 296 руб.


Доверенность для участия в Общем собрании СТ "Заря"

Заявление на вступление в члены СТ "Заря"

Анкета для актуализации сведений о члене СТ "Заря"

Опубликованы решения внеочередного общего собрания членов СТ "Заря" от 22.09.2024

Уважаемые члены и садоводы СТ "Заря"!

по итогам проведенного 22.09.2024 внеочередного Общего собрания членов СТ "Заря" на сайте и на помещении Правления размещен Протокол внеочередного общего собрания членов СТ "Заря" от 22.09.2024. Спасибо всем членам и садоводам СТ "Заря" за активное участие в собрании!


Список принявших участие во внеочередном Общем собрании членов СТ "Заря" от 22.09.2024

Результаты подсчета голосов по вопросам повестки внеочередного Общего собрания членов СТ "Заря" от 22.09.2024

Статьи

Об установлении дополнительных мер пожарной безопасности в 2024 году с 17.05.2024 г.

В соотоветствии с Постановлением Администрации Городского округа Щелково № 1967 от 16.05.2024 г. с 17.05.2024 на территории городского округа Щёлково, в том числе в границах территории садоводства и огородничества, устанавливаются дополнительные требования в том числе:

1.3. Запрет на проведение пожароопасных работ, использование открытого огня, в том числе для сжигания мусора, отходов производства и потребления, выжигания сухой травянистой растительности на территории населенных пунктов, землях сельскохозяйственного назначения, на землях запаса, на землях общего пользованиях населённых пунктов, па предприятиях, а также на территории садоводства или огородничества. Данный запрет не распространяется на приготовление пищи в помещениях зданий, предназначенных для проживания и оказания услуг общественного питания.

1.5.  Уборка мусора,  сухой  растительности  и  покос травы правообладателями земельных участков (собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях вне границ населенных  пунктов,  а также правообладателями  территорий  ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Новые правила для дачных и коттеджных поселков: с 1 октября вступают в силу поправки в Гражданский кодекс

Новые правила для дачных и коттеджных поселков: с 1 октября вступают в силу поправки в Гражданский кодекс
Распоряжаться общим имуществом в садоводстве или коттеджном поселке теперь будем по тем же правилам, как для владельцев квартир в многоэтажке.

Все, что касается такого имущества, теперь будет регулироваться новым параграфом Гражданского кодекса «Общее имущество собственников недвижимых вещей». Садовый участок, квартира, гараж — это и есть «недвижимая вещь». Закон об изменениях подписан Президентом в конце июля и вступит в силу с 1 октября 2023 года.




Товарищество собственников недвижимости "Заря"

ТСН "Заря" объединяет собственников 138 земельных участков


Первичная регистрация ТСН "Заря" (до 02.12.2024 Садоводческое товарищество "Заря") произведена Московской областной регистрационной палатой 12 ноября 1997 года № 50:14:0121

Контакты

Адрес
Фактический адрес: Территория товарищества собственников недвижимости "Заря", вблизи дер. Медвежьи озера
Телефоны
+7 (925) 254-71-42
+7 (915) 059-10-18
E-mail
info@tsn-zarya.ru
Администратор сайта ТСН "Заря"